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略述高尔夫球场修建中三点成本控制

2020-05-29 10:17:17    来源:唐高网    点击:

随着高尔夫运动在不断推广和发展,高尔夫球场也越建越多,但是建一个高尔夫球场到底需要多少钱,这个没有具体的标准,但是我们可以在高尔夫球场建造中,有效地控制好投资成本,最大化优化投资收益。
  一、设计方面
  控制高尔夫球场建造成本的第一步是控制设计费,为项目选择合适的设计师。高尔夫球场设计费用因为设计师的名气和作品在市场上受欢迎的程度不一样,价钱也就自然不一样。我们在选择设计师时,切忌盲目地追求大牌,而忽略项目先天性的条件,一定根据项目的定位和项目的自身条件,去选择最合适的设计师。如果一个项目自身的条件有限,任凭你再优秀的设计师也难有神来之笔,毕竟“巧妇难为无米之炊”。选择正确的设计师,不用浪费金钱,却可以给你建造一个最好的高尔夫球场。
  二、建造方面
  球场建造也要注意节约,选择最佳的建造方式和选择合适的建造材料。球场建造必须要严格控制质量,但也并非标准越高越好。
  材料:材料是高尔夫球场建造一项的比较大的投入,所以材料的选择会直接影响大球场建造的成本。高尔夫进入中国20多年,目前大部分的高尔夫球场建造所需的材料,国内均有厂家可以生产,并运用到高尔夫球场建造项目上。所以,有些材料尽可能国内生产的优质材料。
  土方:设计要尊重地形地貌,最低限度减少土方的搬运。
  造型:造型是一个球场的灵魂,但是造型切忌过于追求美学上的要求,追求陡峭的立体感,为日后的球场草坪养护带来难度和增加养护的费用。
  坪床:很多人都把球场铺沙的厚度,跟球场的品质挂钩,其实,球场铺沙的厚度,只要满足草坪的生长和排水的需要就可以了,草的生长只有把根在扎到土里,才更能保水和保肥,草坪自然就会更健康地生长。
  草种:选择合适的草种,至关重要,不仅会影响球场的品质,更加会影响到日后球场的养护难度和成本。尽可能根据球场的定位,选择适合当地生长的草种,非打球区尽可能地种一些地被植物,或不需要养护的草种。另外,还要尽可能减少植草面积,减少需要养护草坪的面积,降低球场营业中,在草坪养护方面的投入。
  园林:球场的园林工程是球场建造预算费用中,最难计算准确的部分。有的球场的园林景观方面投入了上千万,但也有的球会只投入了具具几十万。球场的园林主要控制好以下几个方面:一、如果项目有良好的植物和地被,一定要清场的时候最大限度地保留下来。二、少种名贵的树种,多种乡土植物。三、少种花,多种树。四、少种大树和古树,多种一些中等规格的树木。
  三、配套设施
  高尔夫球场的经营项目就是打球,客人大部分时间都在球场,所以,在考虑会所、酒店、办公区、生活区等球场的配套设施,要根据球场的规、定位、客源的情况等等,去规划设计建造,切忌盲目攀比和超豪华建设,加大建造成本,加大了固定资产折旧的费用和维护的费用,给日后球场的运营带去沉重的压力。
  在高尔夫球场项目预算的指导下,对球场建造灌输成本节约的概念,不仅可以有效地控制球场建造投资,同时也可以减轻日后球场的经营的成本。做好了高尔夫球场建造的投资控制,就可以使一个优秀的高尔夫球场,并不是一个昂贵的高尔夫球场。

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